Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
52223 Stolberg (Rhld.)
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1987 in Splitlevelbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² undeiner zusätzlichen Nutzfläche von ca. 36 m², die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, errichtet.Auf einem übersichtlichen Grundstück von 229 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.Vier großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelleGestaltung und Erholung geben. Durch die Splitlevelbauweise befindet sich der zentrale Treffpunkt mit einer geräumigen Küche und integriertem Essplatz auf der mittleren Ebene und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das offen konzipierte Treppenhaus verbindet den Schlaftrakt inklusive des Badezimmers im Dachgeschoss, sowie das gemütliche Wohnzimmer eine Ebene tiefer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige überdachte Terrasse, die bei schönem Wetter als das zweite Wohnzimmer dient.Im Garten mit leichter Hanglage steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Die Garage wurde idealerweise imHaus integriert, sodass vor der besagten Garage ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück vorzufinden ist.Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Da die jetzigen Bewohner umziehen werden,wird das Haus zum Jahresende bezugsfrei sein und kann somit mittelfristig bezogen werden.So funktioniert es
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