Kaufpreis 255.000 €
24111 Kiel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Realisieren Sie Ihre Neubaupläne auf diesem 577 m² großen Grundstück in beliebter, gewachsener Wohnlage von Russee (Redderkamp / Ecke Grunewaldstraße). Das Grundstück ist im Mittel ca. 18,50 Meter breit und ca. 31,00 Meter lang und bebaubar gemäß § 34 BauGB. Das bedeutet, dass sich der geplante Neubau "nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist".Das wäre laut Stadt Kiel z. B. ein Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß (Satteldach) und ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche.Die Erschließung und Grundstückszufahrt erfolgen über die Grunewaldstraße.Eine Überplanung mit einem derartigen Einfamilienhaus von einem renommierten Massivhaus-Bauunternehmen aus dem Kieler Raum liegt uns vor. Der Hauspreis für dieses EFH in konventioneller Rotsteinbauweise (43 cm Außenwandstärke inkl. 12 cm Wärmedämmung) beträgt € 220.000,00, u.a. inkl. Gaube, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in Erdgeschoss und Dachgeschoss, Dreifachverglasung, etc. - gemäß Baubeschreibung/Ausstattungsliste. Die Planungsunterlagen können wir Ihnen auf Anforderung gern übermitteln. Eine Bauträgerbindung für das Grundstück besteht nicht, der Verkauf erfolgt von privat.
