Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 4
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wirklich gepflegte Reihenhaus in ruhiger Lage von Oberursel-Oberstedten überzeugt durch seine durchdachte Architektur und eine großzügige Raumaufteilung. Bei einer Wohnfläche von ca. 86 m² erstrecken sich alle Wohn- und Schlafräume über die gesamte Hausbreite - möglich durch die zentral platzierte Treppe, ein besonderes architektonisches Merkmal, das für helle, gut geschnittene Zimmer sorgt.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Hier gelangen Sie auf die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse und in den neu angelegten Garten. Hier findet sich neben Rosen und Wein auch ein prächtiger Feigenbaum. Vor dem Haus gibt es einen zweiten gemütlichen Sitzplatz, auf dem sich die Abendsonne zwischen üppigen Hortensien genießen lässt. Die hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen, extra breitem Gas- und E-Kochfeld sowie einem Dunstabzug ins Freie ist mit dem Wohnbereich verbunden.Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei geräumige und helle Zimmer. Das größere Zimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, einem Balkon in Südostausrichtung und einem Ausblick bis zur Frankfurter Skyline. Das zweite Zimmer öffnet sich mit zwei Fenstern zur Abendsonne und bietet einen schönen Blick in den Taunus.Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit großem Panoramafenster mit elektrischem Rollladen, Klimaanlage, Einbauschrank und eigener Toilette gilt als Nutzfläche und ist in die Wohnfläche von 86 qm nicht eingerechnet.Im ausgebauten Keller befindet sich ein großer, wohnlich ausgestatteter Raum, ein Badezimmer mit einer großen Whirlpoolwanne sowie weiterer Stauraum. Die Böden sind geschmackvoll gefliest bzw. mit hochwertigem Eschenholzparkett belegt.Der Carport ist vom Garten aus zugänglich und durch ein Metalltor zur Straße hin gesichert. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert: Unter anderem wurde die Fenster überwiegend dreifach verglast, das Dach 2011 neu gedeckt und gedämmt und 2024 die Gasheizung erneuert.
