Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 3
83278 Traunstein
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem kleinen, hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen exklusiv eine stilvolle Wohnung in ruhiger Lage an. Das Gebäude befindet sich in einem charmanten Ort im Landkreis Traunstein - idyllisch eingebettet zwischen dem Waginger See und dem Chiemsee. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in entspannter Umgebung, fernab von Großstadtlärm und touristischem Trubel.Das Haus überzeugt durch modernste Haustechnik in Verbindung mit bewährter Ziegelbauweise, die für ein angenehmes Raumklima und ausgezeichnete Wohnqualität sorgt. Dank energieeffizienter Bauweise und nachhaltiger Isolierung erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wärme-Pumpe - eine zukunftssichere Lösung, die Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen und deren Preisschwankungen macht.Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie einen separaten Abstellraum für Haushaltsgeräte und Alltagsgegenstände. Das über 24 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche ist nach Südwesten orientiert und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Terrassentüren führen auf den ca. 12 m² großen Balkon - der ideale Platz, um die Sonne zu genießen oder im Freien zu speisen.Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Edle Echtholzparkettböden, stilvolle Fliesen und hochwertige Badelemente schaffen ein modernes Wohnambiente. Für Ihr Fahrzeug stehen solide Carports zur Verfügung - auf Wunsch mit abschließbarer Steckdose zum Laden von E-Fahrzeugen. Diese befinden sich direkt auf der Eingangsseite des Hauses.So funktioniert es
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