Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
60528 Frankfurt am Main
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer: EINZEL-BESICHTIGUNGSTERMINE Samstag 8. November 10.00 bis 13.00 Uhr und Sonntag 9. November 11.00 bis 17.00 Uhr nach vorheriger Terminvereinbarung Biete zum 1. Januar 2026 diese wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Frauenhofstraße in 60528 Niederrad mit tollem großem Sonnenbalkon (8,5 qm) und Blick ins Grüne (Park im Innenhof/siehe Fotos). Die Wohnung ist perfekt geschnitten, mit großem Wohn-Essbereich, und wirkt dadurch sehr großzügig (siehe Grundriss). Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug oder auch das Treppenhaus. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert (helles Buchenparkett in allen Wohnräumen, die Wände sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen). Das moderne Wannenbad mit Fenster wurde 2024 neu gemacht. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, einen praktischen Einbauschrank mit Schiebetüren und Einbauregalen am Ende des Flurs sowie einer neuen Video-Gegensprechanlage. Die Wohnungstüren sind aus hochwertigem Glas (im Schlafzimmer satiniert). Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz (Duplexparker) (80 Euro zusätzlich zur Kaltmiete/Monat. Die Anmietung ist obligatorisch) und ein eigenes abschließbares Kellerabteil. Ausstattung Buchenparkett in allen Wohnräumen, Einbauküche, modernes Wannebad mit Tageslicht, moderner Einbauschrank (Abstellkammer) im Flur, Videogegensprechanlage, TG-Stellplatz, Kellerabteil Lage Die perfekte Lage: Rund um die Frauenhofstraße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sowie auch Restaurants. Der neue DFB-Stützpunkt befindet sich in unmittelbarer Nähe (ehemaliges Rennbahngelände). Sportplätze, ein Erholungspark und auch der Main sind fußläufig erreichbar. Eine perfekte Anbindung zum Flughafen, zum Fernbahnhof und zum Squaire sind durch den Flughafenbus (ca. 3 Gehminuten/15 Minuten-Takt) gewährleistet. In das Stadtzentrum von Frankfurt gelangen Sie mit der TRAM-Bahn, die ebenfalls fußläufig zu erreichen ist. Auch die Uniklinik ist perfekt angebunden. Mit dem Auto (zur Wohnung gehört ein eigener TG-Stellplatz) erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch die Zubringer zur A3 und A5 in wenigen Minuten. Sonstiges Die Wohnung ist geeignet für Singles oder Paare. Aufgrund des hellen Parkettbodens ist eine Haustierhaltung nicht vorgesehen.
