Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 7
27313 Dörverden
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Dörverden erwartet Sie ein einzigartiges Wohnobjekt, das durch seinen großzügigen Grundriss und viel Gestaltungspotenzial überzeugt. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, erweitert durch einen Anbau im Jahr 1978, bietet auf 163,74 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und ein harmonisches Zusammenleben.Das Haus besticht durch seine weitläufigen Räume und eine sehr familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in eine großzügige Diele, die den gesamten Wohnbereich miteinander verbindet. Das große Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet zugleich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine gut geschnittene Küche sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer - ideal für Gäste, Arbeitszimmer oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss überzeugt mit drei weiteren Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten garantieren. Das Badezimmer aus dem Jahr 1990 ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Ebenso hat man im Obergeschoss Zugang zur großen Dachterrasse, welche im Jahr 2024 eine neue Dachbeschichtung erhalten hat. Neben der Wohnfläche verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von 166,94 m², die sich auf den Keller, ein Nebengebäude, die Doppelgarage sowie den Dachboden verteilt. Hier finden Sie unter anderem den Vorratskeller, den Öllagerraum und den Heizungsraum, ausgestattet mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1992.Die Immobilie punktet außerdem mit einer Doppelgarage, einem Nebengebäude und einem Gartenhaus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es für Hobby, Lagerung oder als Rückzugsorte im Grünen. Der großzügige Garten rund um das Haus bietet genügend Raum für Erholung, Freizeitgestaltung oder die Verwirklichung eigener Gartenideen.Die Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren, die meisten wurden in den 1990er Jahren erneuert, was einen soliden Standard bietet. Das gesamte Anwesen bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung, Renovierungen und Modernisierungen, um es zu einem echten Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu machen.Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Käufer, die Wert auf viel Platz, ein großes Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten legen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
