Kaufpreis 134.000 €
Zimmer 2
90453 Nürnberg
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,67 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1966 mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine clevere Raumaufteilung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.960,00 p.a. zzgl. NK (*)(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 11.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Der Eigentümer führt derzeit umfassende Modernisierungsarbeiten am Gebäude durch:-Fassadendämmung und Anstrich (weiß-grau)-Neue Gasheizung-Dachausbau und Dämmung-Neues Haustürelement-Neue Briefkastenanlage-Streichen des Treppenhauses inkl. BeleuchtungOptional steht eine Garage im Garagenhof zum Preis von 25.000 € zum Erwerb bereit.
