Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 5
99310 Bösleben-Wüllersleben
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet alles, was sich viele Familien wünschen: viel Platz zum Leben, ein großzügiges Grundstück zum Spielen und Gärtnern sowie Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Wohnen, Arbeiten und Freizeit ideal miteinander verbinden. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den liebevollen Umgang der Vorbesitzer mit der Immobilie. Gleichzeitig zeigt sich, dass das Haus nun neue Eigentümer sucht, die Freude daran haben, es mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für entspannte Stunden, während das Schlafzimmer im Erdgeschoss auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist funktional, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard und sollte modernisiert werden. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer. Eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück ist wie geschaffen für Familien: Ein Garten zum Spielen und Entspannen, ein geschützter Innenhof sowie eine große Garage, eine Scheune und weitere Nebengebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten - von der Werkstatt über den Hobbyraum bis hin zum Spielbereich. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt: So wurde das Dach des Wohnhauses 1999 erneuert und gedämmt, Dach und Fassade der Scheune 2009 saniert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1996 und sind zweifach verglast. Die Gaszentralheizung (Baujahr 1992) ist funktionsfähig, aber technisch veraltet und sollte in absehbarer Zeit ersetzt werden. Auch Teile der Elektrik sowie einige Innenräume benötigen eine Überarbeitung, um dem heutigen Wohnkomfort zu entsprechen. Ein traditioneller Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum mit besonderem Charme. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, aber renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand.
