Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 6
58579 Schalksmühle
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. im Jahr 1969 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 612 m² Fläche und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 182 m², verteilt auf zwei eigenständige Wohnungen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber aufgrund seiner soliden Bausubstanz, der durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage viel Potenzial für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen.Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 107 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Wintergarten und zum Garten - ideal zum Entspannen und Genießen. Ein geräumiger Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC.Im Souterrain befindet sich eine zweite, eigenständige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Diese umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei weitere Kellerräume zur Verfügung, die vielfältig als Abstell- oder Hobbyräume genutzt werden können.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m², die sich ideal als Stauraum oder Ausbaureserve eignet.Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit, Familie oder Gartenliebhaber.So funktioniert es
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