Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
90441 Nürnberg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Frei ab: 6. November 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen in Nürnberg-Werderau: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² punktet mit viel Komfort für Singles oder Paare. Das Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Markise und Blick in den gemeinschaftlichen Gartenbereich. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits enthalten. Das Tageslichtbad bietet Badewanne und Doppelwaschbecken; ein praktischer Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen separaten Hobbyraum im Untergeschoss – ideal z. B. für Homeoffice, Fitness oder kreative Projekte. Die Gasheizung wurde 2016 erneuert. Highlights & Ausstattung • ca. 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer • Helle Terrasse mit Markise, Gemeinschaftsgarten • Wohn-/Essbereich mit Kamin • Einbauküche inklusive • Bad mit Wanne & Doppelwaschbecken • Abstellraum in der Wohnung • Kellerraum + separater Hobbyraum im UG • Stein-Fliesenboden, pflegeleicht und zeitlos • Carport zzgl. 10.000 € • Gasheizung 2016 erneuert --> Fußbodenheizung
