Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
90489 Nürnberg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Frei ab: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Garage mit 22.000,00 € sowie der sich davor befindliche Stellplatz mit 8.000,00 € sind jeweils mit zu erwerben. Die Loftwohnung mit eigenem Hauseingang misst eine anrechenbare Wohnfläche von 73,49 m² + 10,90 m² Nutzfläche. Im unteren Geschoss der Wohnung befinden sich die Sauna, das Badezimmer, Flur und Hobbyraum. Erstbezug, provisionsfrei: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein separates Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale, aber ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße. Durch eine neue Gas-Zentralheizung (2024) mit neuem Warmwasserspeicher wird effizient geheizt. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: [email protected] Tel.: 015738969965 Renovierungsmaßnahmen im Überblick Wohnung • Neue Sauna • Neue Sanitäreinrichtungen im Bad • Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau • Neue 60 cm x 60 cm Fliesen in der Küche in Grau • Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen • Neue CPL-Zimmer- und Wohnungsabschlusstüren • Neue Elektrik • Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken in der Wohnung • Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich Haus • Neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher • Neue Elektrik • Frisch gestrichene Fassade • Neue Klingelanlage • Neue Eingangstüre • Renoviertes Treppenhaus
