Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 2
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Zentrum der Stadt Weiden entsteht mit HERZOG1 ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit dem besonderen Flair der Altstadt vereint. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kulturellen Einrichtungen und allem, was das tägliche Leben bereichert.Die Wohnanlage umfasst 24 barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und vielfältigen Größen überzeugen. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 58?m² und 125?m² ist für Jeden das passende Zuhause dabei - ob für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnungen bieten nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch zum Wohlfühlen.Besonderen Wert legt das Projekt auf Nachhaltigkeit und zukunftsfähige Wohnqualität. So wird HERZOG1 im KfW-40-QNG-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Die Wärmeerzeugung wird hierbei durch eine hocheffiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer leistungsstarken PV-Anlage auf dem Dach sichergestellt.Als Kapitalanleger können Sie von der möglichen linearen Abschreibung von 3 % im Mietwohnungsneubau profitieren.Ein Konzept, das nicht nur den heutigen, sondern auch den zukünftigen Anforderungen an modernes Wohnen gerecht wird - wirtschaftlich, umweltbewusst und wertbeständig.HERZOG1 ist perfekt für Menschen, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit verbinden möchten.Mit der Fertigstellung wird bis Ende 2027 gerechnet.So funktioniert es
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