Warmmiete 1.630 €
Zimmer 3
90762 Fürth
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.435 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde komplett entkernt und nach den neuesten Stand des Gebäudeenergiegesetzes saniert. Der Innenhof ist abseits des Straßenlärms und besonders ruhig. Das ganze Ensemble mit den Sandsteinfassaden strahlt einen besonderen Charm und eine tolle Atmosphäre aus. Der Energieausweis ist in Arbeit.In dieser tollen Dachterrassen-Maisonette Wohnung wurden alte Backsteinwände, sowie 120 Jahre alte Balken verbaut, die der Wohnung eine besondere, gemütliche Ausstrahlung verleihen.Die Bodenfläche der Wohnung beträgt ca. 108 m², nach DIN sind es nur 90 m² die für die Miete berechnet werden !!Das Schlafzimmer, das Büro/Kinderzimmer und das Bad befinden sich auf der unteren Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich. Die alte Backsteinwand und die alten Balken geben der Wohnung die gemütliche Atmosphäre.Auf der großen Dachterrasse lässt sich den ganzen Tag die Ruhe und die Sonne genießen und kann nicht von Nachbarn eingesehen werden. Für die Küche muss eine mtl. Gebühr von 60,- € entrichtet werden.Hunde und Katzen sind nicht erwünscht !!Ausstattung:- Isolierte neue Kunststofffenster mit Sprossen- Wärmedämmende Außenwände- spezielle atmungsaktive Putze an den Wände- neue Wasser- und Elektroinstallation- modernes Baddesign mit Glasduschwand - Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss- Kabel- und Glasfaseranschluss möglich- Sprechanlagen- Datenanschluss in allen Räumen- neues Dach mit extra starker Dämmung - Dachterrasse ca. 16 m²- Fußbodenbelage in moderner Vinyloptik- neue Einbauküchen mit E-GeräteEin großer Fahrradraum steht zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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