Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
15345 Rehfelde
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren trägt die Geschichte vieler Jahre in sich und wartet nun darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. In massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² (insgesamt ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche) als Zuhause für eine kleine Familie, die das Landleben in ruhiger, naturverbundener Umgebung zu schätzen weiß. Eine kleine, aber praktische Veranda bildet den Eingangsbereich zum Haus. Der daran anschließende Flur nimmt das Treppenhaus zum Obergeschoss und in den Keller auf und ermöglicht den Zugang zur ca. 12 m² großen, funtionalen Küche. Die Küche ist als Durchgangszimmer zum großen Wohnzimmer, das durch eine Kamin Gemütlichkeit ausstrahlt, gestaltet. Die Schaffung eines separaten Zugangs zum Wohnzimmer vom Flur sollte möglich sein.Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, wo zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC auf ihre neuen Bewohner warten. Die Raumhöhen von 2,40 im Obergeschoss bis 2,45 m im Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem einfachen, funktionalen, aber bewohnbaren Zustand. Nach der Übergabe bietet es reichlich Raum für eigene Gestaltungsideen: Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (Innenausbau, Dämmung, Elektrik, Schönheitsreparaturen) sind einzuplanen, um das Haus den heutigen Standards und persönlichen Wünschen anzupassen. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos das großzügige Grundstück von ca. 2.247 m² - rund 16 Meter breit und tief in die Natur hineinreichend. Obstbäume, ein Stück Wald und eine weitläufige Wiese mit schönem Baumbestand - hier ist Natur pur zu Hause. Ein Ort zum Durchatmen, Spielen, Gärtnern oder Träumen. Der Eigentümer hat es in den letzten Jahren nicht mehr geschafft, den großen Garten zu bewirtschaften. Aus diesem Grunde ist die Neukultivierung oder Neugestaltung erforderlich. Der vorhandene Schuppen ist übergangsweise für die Lagerung von Material und Werkzeugen nutzbar.Die Lage im Außenbereich garantiert Ruhe und Abstand vom Alltag, während der kleine Ort Rehfelde mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schule, Bahnhof und Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Klärung, ob ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche möglich ist, läuft derzeit bei den zuständigen Ämtern. Ob als Rückzugsort für Naturliebhaber, als Zuhause für eine junge Familie oder als Ausgangspunkt für einen behutsamen Ausbau - dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.
