Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 6
34125 Kassel
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung freiste. EFH nahe Klinikum Kassel mit unverbaubaren Fernblick & großem Garten in Kassel -Wolfsanger Objekt Dieses Einfamilienhaus wurde in 1973 als Fertigbauhaus von der Fa. Nordhaus-Fertigbau in Holzständerbauweise errichtet. Es verfügt über ein aus Stahlbeton gefertigtes Kellergeschoss und eine Wohnetage im Erdgeschoss zzgl. ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss bietet es eine Wohnfläche von ca. 110,31m² und bietet Platz für die klassische Aufteilung mit Eingangsdiele, Bad und WC sowie zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn/Esszimmer sowie Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Durch die Hanglage wird ein herrlicher Blick auf die Stadt und in die Ferne geboten. Das im Dachgeschoss ausgebaute Zimmer und Flur mit Holzvertäfelung und Teppichbodenbietet eine Fläche von ca. 26m², die übrige Fläche ist für den Ausbau vorbereitet, hier würden sich nochmals weitere ca. 25m² Wohnfl. ergeben. Im Kellergeschoss sind eine Waschküche mit Außentreppe zum Garten, ein weiteres als Wohnraum genutztes Souterrainzimmer (ca. 25,87m²) mit großem lichten Fenster, ein Abstellraum sowie ein Heizungsraum vorhanden. Die Heizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, deren Tanks in 2010 und der Heizkessel in 2022 erneuert wurden.
