Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 12
26316 Varel
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit insgesamt 290 m² Wohnfläche befindet sich in bevorzugter ruhiger Lage des Stadtgebietes einer verkehrsberuhigten Zone.Ursprünglich 1920 erbaut, wurden wesentliche Investitionen wie Dacheindeckung und Fenster in den neunziger Jahren durchgeführt.Jede Hälfte verfügt über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separaten Heizungen und separaten Stromanschluss. Die Gasthermen sind aus den Jahren 1998 / 2000 / 2008. Die Elektroinstallationen sind im EG einer Haushälfte erneuert worden. Ca. 145 m³ Wohnfläche je Haushälfte verteilen sich wie folgt:Erdgeschoss:3 ZimmerFlur mit TreppenaufgangKücheBad / WC HauswirtschaftsraumDachgeschoss, Einliegerwohnung:3 Zimmer,Flur mit TreppenaufgangKücheBad / WCBalkonNebenräume:2 KellerraumEs bestehen Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit für die Wohnungen im Dachgeschoss, die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden in Kürze frei.Antritt: gemäß AbspracheGrundstück 476 m²
