Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
13409 Berlin
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Nebenkosten: 216 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als echtes Wohlfühl-Zuhause - perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage legen. Auf ca. 52 Quadratmetern erwartet Sie ein modernes, stimmiges Wohnkonzept, das durch Qualität und Komfort überzeugt.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit des durchdachten Grundrisses. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich - kein Platzverlust, keine Durchgangszimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der mit ca. 25 m² nicht nur Raum für gemeinsames Kochen und Leben bietet, sondern auch Zugang zum Balkon schafft. Dieser geschützte Außenbereich lädt zum Durchatmen ein - sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Ausklingen des Tages in ruhiger Atmosphäre.Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne - ein seltener Komfort, der für maximale Flexibilität im Alltag sorgt.Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Wände und Decken wurden frisch gestrichen, neue Sockelleisten gesetzt und alle Räume in einem gepflegten, modernen Zustand hergerichtet. Der helle Laminatboden verleiht der Wohnung eine warme Ausstrahlung und rundet das Gesamtbild harmonisch ab.Ein persönliches Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt zuhause fühlen möchten.Eingebettet in ein gepflegtes Wohnensemble mit zwei angrenzenden Altbauten, liegt das Haus in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil. Diese Wohnung verbindet urbane Lebensqualität mit entspannter Wohnatmosphäre - ein Ort, an dem man gerne bleibt.
