Kaufpreis 509.000 €
Zimmer 4
71083 Herrenberg
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Dachgeschoßwohnung in Herrenberg, Stadtteil Gültstein, bietet eine Wohnfläche von ca. 112,0 m² und befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage. Diese traumhafte Dachgeschosswohnung verfügt über 4,5 Zimmer, was für eine großzügige und komfortable Lebensweise sorgt. Dank des jungen Baujahres 2023 hat diese Wohnung einen Neubaucharakter. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in unmittelbarer Nähe eines schönen Parks. Das Schwörer-Zweifamilienhaus wurde 2023 in Fertigbauweise erstellt und lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist das große Wohn-und Esszimmer. Traumhaft ist Ihre eigene große Süd-West-Dachterrasse , sie lädt zum Entspannen ein. Die tolle und zeitlose Markenküche hat eine eigene Speisekammer bzw. Abstellraum. Das Wohn-und Esszimmer ist sehr hell und es gibt einen Kaminanschluss. Dieser Bereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Drei schöne und großzügige Schlafzimmer runden dieses tolle Platzangebot ab. Über der Wohnung befindet sich der ausgebaute Dachboden. Dieser ist über eine klassische Ausziehtreppe erreichbar. Dieser eignet sich nicht nur als Lagerfläche. Genauso könnte man hier ein Spielzimmer einrichten oder wie aktuell genutzt, ein Platz für Homeoffice mit Weitblick.Beheizt wird die Wohnung mit einer Luftwärmepumpe. Besonderheit in diesem Haus, jede Wohnung hat eine eigene Luftwärmepumpe. Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist mit der Energieklasse A+ bewertet, was bedeutet, dass sie eine optimale Energieeffizienz aufweist und somit sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Abstell-Hobbyraum der noch individuell gestaltet werden kann.Ihr Auto findet Platz auf dem Stellplatz vor bzw. neben dem Haus. Hier gibt es noch ein Abstellraum für Ihre Fahrräder. Wer ruhiges Wohnen mit hohen Ansprüchen kombinieren möchte ist hier genau richtig.Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause im persönlichen Termin präsentieren zu können.So funktioniert es
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