Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 3
24943 Flensburg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ruhige Sackgassenendlage! Objekt Willkommen in diesem charmanten Bungalow im beliebten Flensburger Stadtteil Engelsby!Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1993 bietet auf rund 91 m² Wohnfläche alles, was komfortables Wohnen ausmacht - hell, gepflegt und seniorengerecht.Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher, begehbarer Dusche - ein echter Wohlfühlort mit zeitgemäßem Design.Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur geschlossenen Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten. Das pflegeleichte Grundstück mit rund 548 m² bietet Platz für Ruhe, Gartenfreude oder gesellige Stunden im Freien.Dank der ebenerdigen Bauweise eignet sich das Haus perfekt für jedes Alter - ob als Altersruhesitz, für Paare oder kleine Familien. Eine Garage mit praktischem Abstellraum rundet das Angebot ab.In der ruhigen Sackgassenlage genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege in die Stadt und beste Lebensqualität.Aufteilung:Eingangsdiele, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur geschlossenen Terrasse, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche;3 Zimmer, Wohnfläche ca. 91 m², Nutzfläche ca. 21 m² (Garage/Abstellraum), Baujahr ca. 1993, Grundstück ca. 548 m² sowie 1/4tel Miteigentumsanteil an ca. 102 m² Verkehrsfläche, Wintergarten, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 124,49 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung;Kaufpreis: 398.000,-- €
