Kaufpreis 460.000 €
85080 Gaimersheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück mit Altbestand - vielseitiges Entwicklungspotenzial in begehrter LageZum Verkauf steht ein seltenes Grundstück mit bestehender Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Diese Immobilie bietet außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten und richtet sich sowohl an Bauherren, Investoren als auch private Eigennutzer.Das Bestandshaus befindet sich in einem rückbaubedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen zwei attraktive Optionen für die künftige Bebauung:? Option 1: Neubau einer DoppelhaushälfteRealisieren Sie eine moderne Doppelhaushälfte und nutzen Sie die optimalen Voraussetzungen, um zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.? Option 2: Abriss und Errichtung eines EinfamilienhausesAlternativ kann das bestehende Gebäude entfernt und ein Einfamilienhaus mit Garage erstellt werden. Ein entsprechendes Beispiel-Rendering wurde bereits für das Exposé vorbereitet.Laut Rücksprache mit dem Landratsamt Eichstätt ist diese Bebauungsoption grundsätzlich denkbar.*Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, ein freundliches Wohnumfeld sowie die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete und öffentliche Verkehrsmittel.Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt oder eine werthaltige Immobilieninvestition.Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé sowie die Entwurfsdarstellungen zur Verfügung und begleiten Sie bei der Planung Ihrer Vision.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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