Warmmiete 850 €
Zimmer 2
47798 Krefeld
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 2,5 Zimmer- Wohnung in Bestlage (Innenstadt). Im hellen Wohn-/ Essbereich wird durch schönen Boden und die breite Fensterfront eine wohnliche Atmosphäre geschaffen. An schönen Sommertagen lädt die großzügige Dachterrasse zum Verweilen ein. Sie ist in der Stadt ein echtes Juwel. Auf 20m² lassen sich hier Gartenträume schaffen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer (16m² und 19m²), die sich z.B. als Schlaf-, Kinder oder Bürozimmer nutzen lassen. Alle Schlafräume sind mit Rollladen ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Duschkabine. In der Küche ist ein Fliesenspiegel eingebaut und der Raum verfügt über ein großzügiges Fenster. Abgerundet wird die Wohnung durch einen sehr praktischen Abstellraum. Ein Abstellabteil auf dem Dachboden gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 68m² zzgl. einer 20m² großen Dachterrasse. Eine zur Wohnung zugehörige Wasseruhr stellt eine verbrauchsgerechte Abrechnung des Wasserverbrauchs sicher. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung und das Gebäude wurden im Jahr 2007 grundsaniert und sind daher in einem guten Zustand. Ausstattung: - Dachterrasse mit einladendem Holzboden - gute Aufteilung der Zimmer - alle Räume sehr hell - helles, sehr gut gepflegtes Laminat - Rollladen an allen Schlafräumen - Fliesenspiegel in Küche - Abstellraum - Badewanne und separate Dusche Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit direkter Nähe zur Krefelder Innenstadt. Zentraler geht es kaum. Die Einkaufsstraße mit allen Geschäften beginnt in der angrenzenden Straße. Einkäufe des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogeriemärkte etc.) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Kostenübersicht: 700€ Kaltmiete 150€ Nebenkostenvorauszahlung = 850 € Gesamtmiete pro Monat Wichtig: Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie bitte kurz 3–4 Sätze über sich selbst: • Wer sind Sie? • Was machen Sie beruflich? • Wie hoch ist ihr Nettogehalt? • Ab wann möchten Sie einziehen? Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet.
