Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
25899 Niebüll
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Biete große helle Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Zentrum Niebülls und zum Bahnhof. Sie wurde aus zwei kleineren zusammengelegt, daher gibt es neben dem großen Wohnzimmer drei kleinere Zimmer, zwei Bäder, zwei Balkone, zwei Abstellräume und einen großen Keller-Verschlag. Eines der Bäder hat eine Badewanne, das andere eine Dusche. Die Küche ist teilmöbliert und hat Anschlüsse für eine Spülmaschine. In dem Duschbad sind Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden. Der kleinere Balkon ist mit Fenstern versehen, beide Balkone sind mit einer Tür verbunden. Zur Zeit wird mit Öl geheizt, mittelfristig ist der Anschluss an die Fernwärme geplant. Es existiert bereits ein energetischer Sanierungsfahrplan. In der Instandhaltungsrücklage ist reichlich Geld vorhanden. Das Haus hat einen Fahrstuhl, der vor wenigen Jahren erneuert wurde. Es gibt einen Fahrradverschlag und reichlich Auto-Stellplätze, die nicht den Wohnungen fest zugeordnet sind. Keine Makleranfragen!
