Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
51149 Köln
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine seit 2013 vermietete Wohnung zur Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Sechsparteienhauses ohne Aufzug. Ein Keller und gemeinschaftlicher Dachboden sind vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann für 10.000,- EUR dazu erworben werden. Monatliche Kaltmiete beträgt seit dem 01.09.2025: 678,96 zzgl. 204 EUR NK-Vorauszahlung. Die Wohnung wird über eine Gastherme mit Wärme versorg, so dass die anfallenden Heizkosten direkt vom Mieter mit den Stadtwerken abgerechnet werden. Die Eigentümergemeinschaft plant kurz- bis mittelfristig eine umfangreiche Dach/Fassaden-Modernisierung, die mit einer Sonderumlage verbunden sein wird. Dieser Zustand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1473-23 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
