Warmmiete 1.844 €
Zimmer 3
22179 Hamburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Frei ab: 15. Januar 2025
Nebenkosten: 194 €
Kaltmiete 1.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3½-Zimmer-Mietwohnung in der Endetage mit sonnigem Süd/West-Balkon! Verfügbar ab 01.02.2026, teilmöbliert Kaltmiete 1650€ + 194€ Nebenkosten WG-geeignet - 2. Obergeschoss/Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen im Treppenhaus. Süd-/Westbalkon. Alle Fenster und das Dach wurden 2023 erneuert. 2022 wurde die gesamte Anlage auf Gas umgestellt. Das Gebäude wurde 1961 errichtet, die Außenfassade ist isoliert. Die beigefarbene Einbauküche ist mit Arbeitsplatte inkl. Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank , Mikrowelle und Dunstabzugshaube ausgestattet, Möglichkeit für den Anschluss einer Waschmaschine. Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert, d. h.: - neue Türen - neue Einbauküche mit Bosch-Geräten - neues Badezimmer mit Duschwand und ebener Dusche (Villeroy und Boch, Grohe) - Echtholzparkett - neue Heizkörper - Wände wurden geglättet (keine Tapeten) - neue Fußleisten - Balkon mit Terrassenfliesen Weitere Ausstattung: - Badmöbel mit Waschbecken - Abstellkammer mit Regalen - Kellerraum mit Strom und Wasser mit Regalen (Waschmaschinenanschluss möglich) Für die Mietwohnung fällt ein Wohngeld € 194,- mtl. (inkl. Heizung und Treppenhausreinigung etc.) an. Sonstiges: - Kiosk (20m) mit Bäckerei und Paketannahme - EKZ Bramfeld 700m - Schulen, Ärzte, Banken, Ortsamt fußläufig erreichbar - neue Station U5 Bramfeld 500m (in Bau) - 2 verschiedene Bushaltestellen 50m - Bundeswehrkrankenhaus 2 km, Asklepios Barmbek 3,3 km
