Warmmiete 730 €
Zimmer 2
86150 Augsburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 520 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, ruhige, sonnige, nach Süden ausgerichtete Zwei- Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude in sehr zentraler Lage in der Innenstadt von Augsburg (zwischen Moritzplatz und Königsplatz) mit vollständig überdachtem Süd-Balkon (Loggia). Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage mit Personenaufzug. Die Wohnung kann zum 16. Januar oder 1 . Februar 2026 oder evtl. früher bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Speicherabteil. Es gibt abschließbare Fahrradkeller und zusätzliche Fahrrad-Abstellmöglichkeiten in der neu sanierten Tiefgarage. Ein TG-Parkplatz kann aktuell nicht angeboten werden. Das Schlafzimmer geht zum schönen sehr ruhigen Innenhof. Besonders hervorzuheben ist der ruhige und sonnige Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ausstattung: Die Böden der Wohnung, WZ, SZ, Flur wurden 2018 mit Laminat (gebürstete Eiche) renoviert. +++++++Die moderne komplette Einbauküche mit allen Geräten. ++sowie weitere Möbel und Lampen, Waschmaschinen können sehr günstig abgelöst werden. Im Bad/WC ist der Waschmaschinenanschluss. Lage: Absolut zentrale, trotzdem ruhige Lage zwischen Königsplatz, Moritzplatz und Zeughaus. Sehr geeignet auch für Pendler, die den öffentlichen Personennahverkehr nutzen. Zum Hauptbahnhof sind es nur max. 10 min. zu Fuß. Zum Königsplatz, oder Moritzplatz, oder zur Fußgängerzone sind es drei Fußminuten. Alle Geschäfte, Kaufhäuser, Cafés, Restaurants und der Stadtmarkt sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
