Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
90431 Nürnberg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
• 3 Zimmer + Küche + Bad • Helle, freundlich geschnittene Räume für angenehmes Wohnambiente • Hochwertige Sanierung der gesamten Wohnung – alles im ansprechenden Neubau-Charakter • Edle Bodenbeläge in moderner Holzoptik • Glatt verputzte, frisch gestrichene Wände und neue Innentüren • Neue Fenster mit wärmedämmender Verglasung sowie neue Rollläden • Neues, modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, großzügiger Dusche und hochwertigen Armaturen • Komplett neue Elektrik, Sanitärinstallationen und Heizkörper • Moderne Klingelanlage mit Video-Funktion • Hausflur und Hauseingangstür ebenfalls neu gestaltet • Hinweis: Küche und eines der Zimmer sind als Durchgangszimmer angelegt – die Räume sind U-förmig verbunden • Einfach einziehen und wohlfühlen im Neubau Charakter Hinweis: Im selben Haus steht zusätzlich die Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Der Grundriss ist identisch mit der hier angebotenen Wohnung, jedoch mit leichten Dachschrägen an den Außenseiten der Zimmer. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne auf diese Wohnung an. Gepflegtes Dreifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage • Das Gebäude wurde umfassend und hochwertig saniert • Ölzentralheizung im Keller • Familiäres Umfeld und angenehme Nachbarschaft • Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Friseur) in unmittelbarer Nähe • Kindergarten und Schule bequem fußläufig erreichbar • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – U-Bahn in ca. 5 Minuten, Buslinie in ca. 2 Minuten erreichbar • Verkehrsgünstige Lage: schnelle Anbindung über Rothenburger Straße, Von-der-Tann-Straße, Südwesttangente und Frankenschnellweg • Lage im Südwesten Nürnbergs – an der Schnittstelle der Stadtteile Sündersbühl und Großreuth bei Schweinau
