Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 12
48147 Münster
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Münster zur Verfügung mit insgesamt drei Wohneinheiten und zusätzlicher kleiner Gewerbefläche. Das Gebäude wurde ca. 1965 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 743 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 303 m².Die Aufteilung/ Eckdaten zu den jeweiligen Einheiten finden Sie untenstehend.Aufteilung:Erdgeschosswohnung (frei)Die Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer und bietet einen direkten Zugang zum Garten sowie zum Keller - ideal für Familien oder Gartenliebhaber.Zusätzlich ist hier eine angeschlossene Gewerbefläche von ca. 18 m² vorhanden, die sich super für ein kleines Büro, Atelier oder Studio eignet.1. Obergeschosswohnung (vermietet)Ca. 98 m² Wohnfläche - langfristig vermietet.Balkon zur Gartenseite vorhanden.Dachgeschosswohnung (vermietet)Ca. 94 m² Wohnfläche - langfristig vermietet.Balkon zur Gartenseite vorhandenEckdaten:Baujahr: ca. 1965Wohnfläche gesamt: ca. 303 m²Grundstück: ca. 743 m²Nutzung: Wohnen + kleines GewerbeZustand: solide Bausubstanz, Renditeobjekt mit EntwicklungspotenzialKellerräume je WohneinheitGarten / Balkone vorhandenDie derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 21.000 EUR p.a. zzgl. NK. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 11.2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.Ähnliche Angebote
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