Kaufpreis 283.000 €
Zimmer 2
40625 Düsseldorf
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute als Anlage kaufen - später selbst beziehen! Diese attraktive, ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995, gelegen im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim. Dank ihrer geschützten Lage innerhalb des Hauses bleibt der Straßenlärm außen vor - stattdessen genießen Sie auf dem überdachten Balkon entspannte Stunden mit Blick in den großen, rückseitigen Garten.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne führt. Direkt daneben befindet sich das separate WC mit Waschbecken.Links vom Badezimmer liegt das großzügige Schlafzimmer, von dem aus Sie einen direkten Zugang zum Balkon haben.Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großem Panoramafenster und Flügeltür zum Balkon - der ideale Ort, um bei jedem Wetter zu entspannen und den Blick ins Grüne zu genießen.Die Küche liegt ebenfalls auf der Sonnenseite der Wohnung und ist zentral zwischen Wohn- und Schlafzimmer angeordnet. Dadurch entstehen zwei voneinander getrennte, aber dennoch verbundene Balkonbereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung - so müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen.Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Aus Gründen der diskreten Vermarktung werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Eine spätere Selbstnutzung der Wohnung ist denkbar, die Kündigungsfrist beträgt ein Jahr.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort vom besonderen Charme dieser Wohnung!
