Kaufpreis 649.900 €
Zimmer 4
88400 Biberach an der Riß
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einem hohen Anspruch an Raumgefühl und Wohnqualität.Auf rund 126,11 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine großzügige Dachterrasse, die das Wohnen ins Freie verlängert.Der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 39,50 m² bildet das Herzstück der Wohnung - offen, lichtdurchflutet und perfekt für gesellige Stunden. Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Weite und führt direkt auf die Dachterrasse, die mit ihrer idealen Ausrichtung zum Entspannen und Genießen einlädt.Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet Komfort und Privatsphäre zugleich.Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ist stilvoll gestaltet, und das zusätzliche Gäste-WC sorgt für spürbaren Komfort im Alltag. Eine Speisekammer direkt neben der Küche sowie eine separate Abstellkammer bieten praktischen Stauraum - durchdacht bis ins Detail.Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil.Außen- und überdachte Stellplätze können separat erworben werden.Die Kombination aus Luft-Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung schafft ein angenehmes Wohnklima und sorgt gleichzeitig für niedrige Energiekosten - nachhaltig, effizient und zukunftsorientiert.Wie alle Einheiten im Neubauprojekt Glück¹² lässt sich auch diese Wohnung individuell an Ihre Vorstellungen anpassen. Mit den Ausstattungspaketen "Komfort" und "Exklusiv" wählen Sie Materialien, Farben und Details nach Ihrem persönlichen Stil - auf Wunsch sind auch kleine Grundrissanpassungen möglich.Hier wohnen Sie zentral und modern - mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Innenstadt von Biberach.Glück¹² - zum Kaufen nah.Ein Zuhause, das Licht, Raum und Lebensqualität vereint.So funktioniert es
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