Warmmiete 1.965 €
Zimmer 4
94034 Passau
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.655 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- KfW 40 Klimafreundlicher und energieeffizienter Neubau! -Diese energieeffizienten Neubauwohnungen überzeugen durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage besteht aus mehreren kleinen Häusern, die ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch viel Tageslicht und eine moderne Einbauküche besticht - die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, bieten zusätzlichen Komfort. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet. Die weiteren beiden Zimmer können wunderbar als weiteres Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Ein großer Balkon lädt zum verweilen und entspannen ein. Ein PKW-Carport ist bereits inkludiert. Auf Wusch kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.Hier wohnen Sie in einer stilvollen, modernen Umgebung mit viel Komfort und Privatsphäre - ideal für alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.Wohnflächenaufteilung:Schlafen 1: 13,79 m²Schlafen 2: 11,56 m²Zimmer 3: 7,61 m²Kochen/Wohnen: 51,49 m²Bad: 9,32 m²WC: 2,13 m²HWR-Raum: 1,51 m² Diele: 10,89 m²Abstellraum: 2,43 m²Balkon (1/2): 12,63 m²= Gesamt 123,36 m²Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
