Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
59063 Hamm
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis: Bei dem Angebotspreis handelt es sich lediglich um einen Richtpreis. Auf Wunsch des Auftraggebers wird voraussichtlich im Dezember ein Bieterverfahren durchgeführt werden, in dem Sie die Möglichkeit bekommen, ein eigenes Gebot für das Objekt abzugeben. Ein Sammelbesichtigungstermin findet am letzten Novemberwochenende statt. Sollten Sie an der Sammelbesichtigung teilnehmen wollen, teilen Sie mir dies bitte per E-Mail unter [email protected] samt Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Anzahl Personen für Besichtigung und die Wohnungsnummer, z.B. 8.1, 44.6, 42.1, 42.8) mit. Sie erhalten dann rechtzeitig eine Terminbestätigung mit den genauen Daten.Zunächst rufen Sie bitte das Exposé vollständig ab und bestätigen die damit verbundenen Datenschutz- und Provisionsbestimmungen!Die Kommunikation erfolgt aufgrund der besseren Nachvollziehbarkeit zunächst nur schriftlich unter der vorgenannten E-Mail-Adresse [email protected] hier angebotene Wohnung Nr. 44.6 im 1. Obergeschoss links des Hauses Paracelsuskarree 44 bietet ca. 55 m² Wohnfläche (inkl. 2 qm des halb angerechneten Balkons in Nordost-Ausrichtung) und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der Grundriss ist optimal auf die Bedürfnisse modernen Wohnens abgestimmt: ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt.Die Wohnung verfügt über:- Offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss- Abstellmöglichkeiten und separaten Kellerraum- Zugeordneten AußenstellplatzDie Wohnung ist barrierefrei und verbindet hochwertige Ausstattung mit großzügigem Freiraum.Es besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Stellplätze für je 10.000 Euro gesondert zu erwerben. Das Hausgeld für 2026 beträgt 266,95 Euro und unterteilt sich in 189,25 Euro umlagefähige und 77,70 Euro nicht umlagefähige Kosten.Heizung und Strom sind in den umlagefähigen Kosten enthalten.Die nicht umlagefähigen Kosten umfassen auch die Rücklagen.Ähnliche Angebote
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