Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 6
04565 Regis-Breitingen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1930 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und das pflegeleichte Grundstück, ideal für alle, die einen kleinen Garten ohne großen Aufwand schätzen.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine gemütliche Küche mit Platz zum Kochen und Verweilen sowie ein Gäste-WC. Mit einem Wanddurchbruch ließe sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich gestalten.Das Obergeschoss bietet vier weitere, gut geschnittene Räume, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen vier zusätzliche Räume zur Verfügung, darunter ein Bad und der Heizungsraum. Das Badezimmer kann bei Bedarf ins Obergeschoss verlegt werden, wodurch zusätzlicher Komfort entsteht.Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Das Dach erhielt 2010 eine umfassende Sanierung, die Fassade bekam 2015 einen frischen Anstrich und die Fenster stammen aus dem Jahr 2000. Teile der Elektroinstallation sind 2015 erneuert, die übrige Haustechnik einschließlich Sanitär stammt aus dem Jahr 1995 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Für angenehme Wärme sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 1996. Alte Dielenböden und eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgen für besonderen Charme.Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine freistehende Garage sowie eine kleine Garage im Anbau runden das Angebot ab.Diese Doppelhaushälfte vereint ländliche Ruhe mit Stadtnähe und ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Charme, solider Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen, in ruhiger Lage und mit Leipzig bequem in nur 30 Minuten erreichbar!
