Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 6
02899 Schönau-Berzdorf a.d. Eigen
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Frei ab: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.613 m² in ruhiger, naturnaher Lage von Schönau-Berzdorf auf dem Eigen. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten und eignet sich somit ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Gebäude & Ausstattung Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand, mit einer letzten umfassenden Renovierung im Jahr 1998. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung über separate elektrische Geräte. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Zugang Zwei Garagen sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück Großzügiger Gartenbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Massivbauweise mit typischer Architektur der späten 1960er Jahre Fenster und Oberflächen teilweise modernisiert Grundstück Mit einer Fläche von rund 2.613 m² bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Garten bis hin zu potenziellen Erweiterungen oder Hobbyflächen. Die weitläufige Außenanlage ist ideal für Familien, Tierhaltung oder Gartenliebhaber geeignet. Sonstiges Für das Grundstück besteht ein Vorkaufsrecht, das bei einer Veräußerung zu beachten ist. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Wohnhaus mit großem Potenzial – sei es zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für ein Mehrgenerationenkonzept in ländlich-ruhiger Lage mit guter Anbindung an Görlitz und den Berzdorfer See.
