Kaufpreis 486.900 €
Zimmer 3
88400 Biberach an der Riß
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung und das durchdachte Wohnkonzept. Auf rund 99,89 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Komfort und Freiraum schätzen.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 31 m² ist das Herzstück der Wohnung - hell, freundlich und mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 10,32 m² sowie zum Gartenanteil von rund 28 m². Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenraum.Ein besonderes Highlight ist das große Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich - ein elegantes Detail, das Komfort und Ordnung auf stilvolle Weise verbindet.Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und zeitlos - mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Fliesen und klarer Gestaltung.Praktisch und alltagstauglich ist auch der Abstellraum mit über 4 m² Fläche sowie der Kellerraum im UG, der zusätzlichen Stauraum bietet.Außen- und überdachte Stellplätze stehen zur Verfügung und können separat erworben werden.Dank der energieeffizienten Luft-Luft-Wärmepumpe, der Photovoltaikanlage und der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept mit niedrigen Betriebskosten.Wie alle Einheiten im Neubauprojekt Glück¹² kann auch diese Wohnung individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.Mit den Ausstattungspaketen "Komfort" und "Exklusiv" gestalten Sie Oberflächen, Materialien und Details nach Ihrem persönlichen Geschmack - auf Wunsch sind auch kleine Grundrissanpassungen möglich.Hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und zukunftsorientiert - in zentraler Lage von Biberach, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Innenstadt entfernt.Glück¹² - zum Kaufen nah.Ein Zuhause, das Raum für Leben lässt - drinnen wie draußen.So funktioniert es
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