Kaufpreis 447.900 €
Zimmer 3
88400 Biberach an der Riß
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 89,90 m² und einem großen Gartenanteil von ca. 59,39 m².Hier genießen Sie Wohnen auf einer Ebene - hell, offen und mit viel Platz für persönliche Entfaltung.Der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 36 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Weite, während große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume sorgen.Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit ca. 11,42 m² und idealer Ausrichtung, die zusammen mit dem Garten den perfekten Rahmen für Entspannung, Familie und Freizeit im Grünen bietet.Das Schlafzimmer überzeugt mit einer klaren Raumstruktur und bietet ausreichend Platz. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - flexibel und funktional zugleich. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet, mit bodengleicher Dusche und zeitlosem Design.Ein zusätzlicher Abstellraum mit über 3 m² Fläche sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum.Außen- und überdachte Stellplätze stehen zur Verfügung und können separat erworben werden.Für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt die energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - ein modernes Energiekonzept, das Komfort und Nachhaltigkeit verbindet.Wie alle Einheiten im Neubauprojekt Glück¹² lässt sich auch diese Wohnung individuell gestalten.Mit den Ausstattungspaketen "Komfort" und "Exklusiv" wählen Sie Materialien, Farben und Design-Elemente nach Ihrem persönlichen Stil - auf Wunsch sind sogar kleine Grundrissanpassungen möglich.Hier wohnen Sie stadtnah - mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Innenstadt von Biberach.Glück¹² - zum Kaufen nah.Ein Zuhause mit Freiraum - für alle, die Natur, Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.So funktioniert es
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