Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 7
52531 Übach-Palenberg
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Architektenhaus in Sackgassenlage. Das Haus wurde 1978 von einem Düsseldorfer Architekten entworfen und auf einem Grundstück von ca. 750 qm errichtet. Das Grundstück hat einen parkähnlichen Charakter und ist nicht einsehbar. Das Haus verfügt über ca. 175 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen (plus Keller) sowie eine Doppelgarage. Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt der fließende Übergang zwischen Innen und Außen ins Auge. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick in den angrenzenden parkähnlichen Garten, während die klare Architektur der offenen Räume eine warme, ruhige Atmosphäre schafft. Das Herzstück des Hauses bietet das sehr großzügige Wohn- und Kaminzimmer, das sich elegant auf zwei Ebenen verteilt und nur durch Stufen eine Abgrenzung findet. Der dort integrierte Raum mit offener Galerie auf der Zwischenebene rundet das architektonische Meisterwerk ab. Die Übergänge zwischen den Zonen sind fließend – es entsteht ein Raumgefühl, das Freiheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, moderne Wohnküche mit Granit, ein Essplatz für 4 Personen sowie ein Ausgang, der in den seitlichen und ebenfalls nicht einsehbaren Garten führt. Durch die Küche gelangt man in das großzügige Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Einbauschränke im ganzen Erdgeschoss runden das ästhetische Bild ab. Über die sehr hochwertige Holztreppe gelangt man zunächst auf der Zwischenebene in das Galeriezimmer, das aktuell als gemütlicher Rückzugsort zum Fernsehen genutzt wird. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer aus sehr hochwertigem Marmor, eine barrierefreie Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist mehr als ein Wohnhaus – es ist ein Statement für zeitgemäßes Leben in Einklang mit der Umgebung. Wir laden Sie herzlich ein, dieses fantastische Wohngefühl selbst zu genießen.So funktioniert es
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