Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
83278 Traunstein
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler, ruhiger Lage von TraunsteinDas Wohnhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend renoviert. Die sehr gepflegte Wohnanlage ist überwiegend von Eigennutzern bewohnt.Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Traunstein (Nähe Guntramshügel). Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum sowie verschiedene Spazier- und Radwege sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnfläche von ca. 75 m² und verteilt sich auf einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, eine separate Küche inkl. Einbauküche mit Miele Elektrogeräten, ein 2015 saniertes Bad mit Dusche und WC, 2 weitere Schlafzimmer sowie eine großzügige Gaderobe mit Einbauschränken.Die Fenster (3-fach isolierverglaste Kunststofffenster)wurden alle vor wenigen Jahren saniert.Das Bad, die Küche und Böden wurden 2015 saniert.Im Bad ist eine Fußbodenheizung installiert.Die restlichen Räumlichkeiten werden über großflächige Heizkörper beheizt.Zur Wohnung gehört ein ca. 12qm großer Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.Ausreichend Stellplätze befinden sich vor jedem Haus.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizanlage aus 2008.Die Wohnung ist ab Februar frei und kann neu vermietet oder bezogen werden.So funktioniert es
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