Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 5
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Please find english version below In TOP Wohnlage von Oberursel befindet sich diese großzügige und sonnendurchflutete 210m² 5-Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgarage, Aufzug und barrierefreiem Zugang. Der ungewöhnliche 75m² große und repräsentative Wohn-Ess-Küchenbereich ist das Zentrum dieser Wohnung. Die vollausgestattete Küche mit Speisekammer eignet sich ideal für große Feste. 4 weitere Zimmer, 2 vollausgestattete Tageslichtbäder in Luxus Ausstattung, ein separates Gäste WC sowie diverse Einbaumöbel bieten Luxus für die Familie. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Mit einem Aufzug gelangt man komfortabel zu den 2 Tiefgaragenstellplätze direkt unter der Wohnung. Weitere Nutzfläche inklusive Kellerraum und Fahrradkeller runden dieses einmalige Angebot ab. Der 358m² große Garten mit exklusivem Nutzungsrecht läd zum Verweilen ein, ob mit Kindern zum Spielen, grillen oder selbst verwirklichen. Durch den Garten ist diese großzügige Stadtwohnung die ideale Alternative zum Haus. Verkauf nach Erstbezug in 2016. English version: Located in one of Oberursel’s most exclusive residential areas, this bright and spacious 210 sqm 5-room garden apartment offers underground parking, elevator access, and full accessibility. The centerpiece of the apartment is the impressive 75 sqm open-plan living, dining, and kitchen area. The fully equipped kitchen with pantry is perfect for hosting large gatherings. Four additional rooms, two luxurious daylight bathrooms, a separate guest WC, and various built-in furnishings provide comfort and elegance for the whole family. Floor-to-ceiling windows in every room ensure an abundance of natural light. An elevator provides direct access to the two underground parking spaces located beneath the apartment. Additional storage space, including a private cellar and a shared bicycle room, complete this unique offering. The 358 sqm private garden with exclusive usage rights invites you to relax—whether for children’s play, barbecues, or personal landscaping projects. Thanks to the garden, this spacious city apartment is the perfect alternative to a family house. First occupancy in 2016 – now available for sale. Ausstattung: - Massive Bauweise aus Kalksandstein - Wohnungstrennwände mit erhöhtem Schallschutz - Dreifachverglasung Holz-Aluminium-Fenster - Differenzdruck-Messverfahren (Blower-Door-Test) - Energieausweis B - Wohnungseingangstür mit 3-fach - Verriegelung u. Aufbohrschutz - Videosprechgegenanlage - Elektr. Alu-Rollläden mit zentraler und individueller Schaltung - Fußbodenheizung mit individueller Steuerung - Hochwertige Dielen / Parkett - Hochwertige Fliesen in Bädern - 2 Bäder mit bodentiefen Regen-duschen und Handtuchheizkörper - Sanitärobjekte und Armaturen sind deutsche Markenprodukte - 6,50m Einbauschrank im Flur - Separater 6m² Abstellraum mit EInbauschränken - Nahwärmeversorgung - 3-Parteien Haus - Wand- und Deckenverkleidung in Malervlies - Waschmaschinen- und Trockenraum - Personenaufzug - Fahrradkeller - 20m² Kellerraum - 2 TG Stellplätze (jeweils €25,000) Lage: Die Wohnung bietet eine exzellente Lage in Oberusel, zwischen TaunaBad, Maaßgrundweiher und Altstadt. Sie erreichen in 8 Fußminuten den Markplatz, in 5 Fußminuten die U-Bahn (U3) und in 4 Autominuten die A661. Trotz dieser „Stadtlage“ erreichen Sie in wenigen Minuten den Naturpark Hochtaunus, die Metropole Frankfurt am Main und den Rhein-Main-Airport. Oberursel ist landschaftlich attraktiv und reizvoll am Südhang des Taunus gelegen. In privilegierter Lage ist die Stadt charmanter Wohnort mit hohem Freizeitwert und zugleich moderner Wirtschaftsstandort. Das Schulangebot umfasst nahezu jede Schulform sowie zwei internationale Schulen (Frankfurt Internation School, Phorms) und eine Waldorfschule.
