Kaltmiete 640 €
Zimmer 2
32545 Bad Oeynhausen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Nebenkosten: 175 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bevor wir Ihnen das ausführliche Exposé zusenden können, prüfen wir Ihre Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.Bitte teilen Sie uns daher unbedingt folgende Angaben zu Ihrer Person mit: Aktuelle Anschrift, Haushaltsgröße (Personenanzahl), gibt es Tiere im Haushalt, Anstellungsverhältnis (Beruf), monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Angebot K 3186Helle 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche, Fahrstuhl, Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Bad Oeynhausen-Zentrum/Ortsgrenze LöhneWohnlage: Zentrale Wohnlage von Bad Oeynhausen. Fußgängerzone, Kurpark, Kurhaus sowie Haupt- und Busbahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Das Haus liegt in einer Sackgasse. Gute Verkehrsanbindung zu den BAB A2 und A30.Wohnfläche: Ca. 73 m² im Erdgeschoss mit Fahrstuhl eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung: Großzügiger Flur, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.1 Kellerraum, gem. Wasch-/und Trockenkeller, gem. Fahrradkeller.1 Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: Sep. abrechenbare Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sep. Wasseruhren. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Wände und Decken mit Raufasertapete, weiß gestrichen. Helles Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Einbauschrank, WC und Fenster. Badezimmer mit Fliesenboden, alle anderen Räume mit Laminatboden. Gepflegte helle Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Kabel-TV möglich. Sonstiges: Tierhaltung ist nicht gestattet. Energieverbrauchskennwert: 105,1kWh/(m²a). Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Aufteilung optimal für 1-2 Personen geeignet.Mindestlaufzeit bei der Anmietung der Wohnung 2 Jahre.Übernahme: Bezug ab 01.12.2025 möglich.Kaltmiete: EUR 640,- monatlich inkl. Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz.Nebenkosten: Ca. EUR 175,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Nieder- schlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Winterdienst, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Fahrstuhl.Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.Kaution: 2 Netto-Monatsmieten. Anmerkung: Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.So funktioniert es
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