Kaufpreis 419.900 €
Zimmer 3
88400 Biberach an der Riß
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf rund 81,67 m² Wohnfläche entsteht hier ein moderner Rückzugsort, der Funktionalität, Stil und Wohnkomfort ideal vereint.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 28,17 m² ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung.Hier verbindet sich modernes Wohnen mit angenehmer Großzügigkeit - große Fensterflächen lassen viel Licht herein und sorgen für eine warme Wohnatmosphäre.Der Balkon lädt dazu ein, Sonne und frische Luft zu genießen - perfekt für den Start in den Tag oder entspannte Stunden am Abend.Das Schlafzimmer bietet mit ca. 16,44 m² viel Platz für Ruhe und Erholung, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.Das moderne Bad mit fast 10 m² präsentiert sich großzügig, mit bodengleicher Dusche, eleganten Fliesen und klarer Linienführung. Ein Abstellraum direkt neben dem Bad sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum im Alltag.Die Wohnung ist über den Aufzug bequem erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.Außen- und überdachte Stellplätze sind verfügbar und können separat erworben werden.Für ein zukunftsorientiertes Wohngefühl sorgt die energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. So wohnen Sie nachhaltig, komfortabel und mit niedrigen Betriebskosten.Wie alle Einheiten im Neubauprojekt Glück¹² lässt sich auch diese Wohnung an Ihre persönlichen Wünsche anpassen.Mit den Ausstattungspaketen "Komfort" und "Exklusiv" gestalten Sie Materialien, Farben und Details nach Ihrem Stil - auf Wunsch sind auch kleine Grundrissanpassungen möglich.Hier wohnen Sie zentral, ruhig und modern - nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Biberacher Innenstadt entfernt.Glück¹² - zum Kaufen nah.So funktioniert es
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