Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 8
96129 Strullendorf
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie zeigt ihr wahres Potenzial erst auf den zweiten Blick. In dem äußerst gepflegten Anwesen verstecken sich insgesamt sechs Wohneinheiten, die sowohl eigengenutzt ( 1 Whg.) oder vermietet (2 Whgn.) sind, sowie als Ferienwohnungen dienen (3 Whgn.).Im Einzelnen handelt es sich um folgende Einheiten:- Hauptwohnung im OG und DG des Vordergebäudes (ca. 110 m² Wohnfl.; eigengenutzt)- Mietwohnung im EG des Vordergebäudes (ca. 30 m² Wohnfl.; vermietet)- Mietwohnung im DG des Garagengebäudes (ca. 60 m² Wohnfl.; vermietet)- Ferienwohnung "Elise" im EG des Vordergebäudes (ca. 55 m² Wohnfl.)- Ferienwohnung "Anna" im EG des Vordergebäudes (ca. 30 m² Wohnfl.)- Ferienwohnung "Hans" im OG des Vordergebäudes (ca. 52 m² Wohnfl.)Alle Ferienwohnungen sind vollständig modernisiert sowie liebevoll und ästhetisch ausgestattet. Laufende Renovierungsmaßnahmen unterstreichen den sehr guten Allgemeinzustand der Gebäude und der Außenanlagen. Zuletzt wurde das Badezimmer der Hauptwohnung 2025 erneuert.Das Vordergebäude ist teilunterkellert und wird über eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt. Die Wohnung über den Garagen verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizungsanlage.Die selbst genutzte Hauptwohnung kann nach Absprache frei werden, so dass eine geplante Eigennutzung zeitnah umgesetzt werden kann.
