Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 2
30165 Hannover
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung in Hannover-Heinholz vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einem einzigartigen Wohngefühl. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1920 erbaut und ca. im Jahr 2013 aufwendig saniert. Dabei wurden unter anderem neue Fenster eingesetzt, eine moderne Gasheizung installiert und sämtliche Oberflächen sowie das Bad hochwertig erneuert.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume, großzügige Flächen und eine durchdachte Aufteilung verleihen der Wohnung einen offenen, modernen Loft-Charakter. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der Schlafbereich fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein, was der Wohnung ihren charmanten Studio-Stil verleiht.Das modern geflieste Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, die ein echtes Highlight dieser Immobilie darstellt. Sie bietet einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Hannover und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein ein - ein Ort, der jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl vermittelt.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.120,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Damit bietet sie nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine lohnende Kapitalanlage in begehrter Lage. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 139,00 Euro, was die Immobilie auch wirtschaftlich besonders interessant macht.Ein Zuhause für Menschen mit Stil - oder eine Kapitalanlage mit Aussicht.Ähnliche Angebote
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