Kaufpreis 3.150.000 €
Zimmer 50
22763 Hamburg
Größe 1256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus mit 11 stilvollen Wohneinheiten vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und hervorragende Zukunftsperspektiven. Es bietet Kapitalanlegern eine solide Investition mit Mietsteigerungspotenzial innerhalb der gesetzlichen Vorgaben und nachhaltiger WertsteigerungDas Haus beeindruckt durch seine zeitgenössische Architektur und klassisch-elegante Gestaltungselemente, die einen ganz besonderen Charme ausstrahlen. In den Wohnungen sorgen hochwertige Dielenböden und edles Fischgrätparkett für ein stilvolles Wohnambiente.Jede Einheit verfügt über eine eigene Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Erdgeschosswohnungen punkten zusätzlich mit Gartenanteilen - ein seltenes und gefragtes Extra, das den Wohnwert deutlich steigert.Der Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine zukunftssichere, effiziente Wärmeversorgung. Die Kunststofffenster (1984) unterstreichen den gepflegten Zustand des Gebäudes.Ein stilvolles Anlageobjekt mit Charakter, solider Rendite und großem Entwicklungsspielraum. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet ästhetischen Anspruch, wertbeständige Bausubstanz und wirtschaftliche Perspektive auf ideale Weise - ein Angebot, das sowohl sicherheitsorientierte als auch renditebewusste Investoren überzeugt.