Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
26316 Varel
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte in Varel-Winkelsheide Modernisiert, hell und mit gepflegtem Süd-West-Garten Adresse: 26316 Varel-WinkelsheideBaujahr: 1997Grundstücksgröße: ca. 450 m²Wohnfläche: ca. 114 m²Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) In ruhiger (Sackgasse) und gewachsener Wohnlage von Varel-Winkelsheide präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 auf einem großzügigen Grundstück von rund 450 m².Mit einer Wohnfläche von etwa 114 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Essbereich, Bad und Gäste-WC, Abstell- und Vorratsraum sowie einem praktischen Gerätehaus am Carport. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet - große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Süd-West-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Der schöne Garten überzeugt mit Baumbestand und einem Gartenhäuschen - ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Ausstattung und Modernisierungen: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen vorgenommen, sodass kein akuter Renovierungsbedarf besteht. Wichtige Modernisierungen im Überblick: Maler- und Bodenbeläge erneuert (2020) modernes Bad mit bodentiefer Walk-In-Dusche (2020) neue Brennwerttherme (2022)neue hochwertige Einbauküche (2020) teilweise neue Strom- und Heizungsleitungen (2015) neuer Kaminofen (2015) weitere Ausstattungsmerkmale: helles, freundliches Wohnambiente Carport direkt am Haus weiterer Stellplatz vor dem Carport Gerätebau mit zusätzlicher Nutzfläche gepflegter Garten mit Süd-West-AusrichtungFazit: Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren Zustand, die umfassenden Modernisierungen und die attraktive Lage in Varel-Winkelsheide. Ein Zuhause, das sowohl funktional als auch gemütlich ist - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Wohnen mit viel Grün zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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