Warmmiete 3.150 €
Zimmer 5
90491 Nürnberg
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WOW!!! Individuell in ihrer exklusiven Raumaufteilung und ihrer absolut hochwertigen Ausstattung ist dieses 5-Zimmer-Luxus-Loft in Nürnberg. Die Immobilie befindet sich in der dritten Wohnebene eines TOP modernen Wohn- und Geschäftshauses (BJ 2018) und bietet Ihnen viele Möglichkeiten auf einer unglaublichen Gesamtfläche von ca. 265 m².Absolut bequem mit dem Lift erreichen Sie die Dachgeschossebene und gelangen direkt in das Herzstück der Immobilie. Hier erwartet sie ein traumhaft offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Kochbereich (inklusive hochwertiger Einbauküche samt Kücheninsel) mit großen Fensterelementen über die gesamte Wohnungsbreite. Zudem bieten Ihnen drei bodentiefe Glasschiebetüren einen Zugang auf die herrliche Dachloggia. Über das Entrée gelangen Sie in den ersten schönen Schlafraum. Ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit privatem Duschbad sowie ein tolles Kinder- oder Arbeitszimmer sind direkt angrenzend. Zudem verfügt die exklusive Einheit über ein stylisches Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne. Zusätzlich finden Sie im Eingangsbereich ein separates WC. Sofern Sie jetzt noch Platz benötigen, so finden Sie diesen im Gäste-/Hauswirtschaftszimmer, in der Speisekammer oder im Abstellraum. Insgesamt erwartet Sie hier eine außergewöhnliche Loftwohnung mit einer besonderen Grundrissgestaltung, die Ihren Wohnwunsch mit nachfolgenden Neubaustandards und Ausstattungsdetails sicherlich erfüllen wird: - offenes Wohnen mit traumhaft großer Grundrissgestaltung- TOP moderne Einbauküche mit Kochinsel- hochwertige, großflächige Fliesenböden in Betonoptik- großer, überdachter Balkon mit Innenhofausrichtung - Fußbodenheizung in allen Räumen (außer in den Abstellräumen)- Energieeffizienzklasse A (Baujahr 2018) - Jalousien mit elektrischem Antrieb- Netzwerkverkabelung für Telefon/Fernsehen/Internet- bezugsfrei ab 01.01.2026 Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch und einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123 - 980 830. Hinweis: Da sich der aktuelle Mieter der Wohnung gerade im Umzug befindet, stammen die hiergezeigten Bilder aus der fast identischen Wohnung im 4. Obergeschoss.
