Kaufpreis 303.000 €
30900 Wedemark
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllisches Baugrundstück in Bissendorf-Wietze - Naturverbunden Wohnen mit idealer AnbindungWillkommen zu einem außergewöhnlichen Baugrundstück in begehrter Lage von Wedemark - Bissendorf-Wietze, das mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und zugleich hervorragenden Erreichbarkeit überzeugt. Dieses besondere Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer harmonischen und grünen Umgebung zu verwirklichen.ObjektbeschreibungDieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 1.077 m² befindet sich in zweiter Reihe und ist über ein gesichertes Wegerecht (Grunddienstbarkeit, 3,5 m × 35 m, im Grundbuch eingetragen) bequem erreichbar. Es handelt sich um den hinteren Teil eines großzügigen Grundstücks, das durch seine Lage und Ausrichtung viel Privatsphäre bietet.Das Grundstück ist teilerschlossen und verfügt bereits über einen Kanalanschluss auf dem Gelände. Ein Grundwasserbrunnen ist vorhanden, zudem besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses.Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan und eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus oder ein nachhaltiges Wohnprojekt - perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Natur: Direkt angrenzende Waldstücke, weitläufige Feldmarken und idyllische Spazierwege schaffen ein Umfeld, das Erholung und Lebensqualität garantiert.LageBissendorf-Wietze gehört zu den besonders geschätzten Ortsteilen der Gemeinde Wedemark im nördlichen Umland von Hannover. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Landeshauptstadt, die Sie über die A2 und A7, den Flughafen Hannover-Langenhagen oder den Hauptbahnhof Hannover schnell erreichen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in Bissendorf und den angrenzenden Ortsteilen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.UmgebungDie Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, Wiesen und altem Baumbestand. Nur wenige Minuten entfernt laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen ein:Spaziergänge und Fahrradtouren durch Wald- und FeldlandschaftenBiergarten in rund 650 m EntfernungBadesee in etwa 2,5 kmEichenkreuzburg (ca. 300 m)Golfplatz (ca. 1,4 km)Hier wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein entspanntes, hochwertiges Wohnumfeld schätzen.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.So funktioniert es
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