Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
24106 Kiel
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Kiel-Wik präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen familienfreundlichen, durchdachten Grundriss. Die Lage ist angenehm ruhig und grün, gleichzeitig aber zentral mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den beliebtesten Anlaufstellen Kiels. Urbanes Leben und entspannte Wohnqualität ergänzen sich hier ideal. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich über große Fensterfronten zum sonnigen Garten und verleiht den Räumen eine herrlich freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden - perfekt, um den Feierabend mit Blick ins Grüne zu genießen, während die Kinder im Garten spielen. Hier ist Platz für die ganze Familie: Kinder können sich austoben, Vierbeiner fühlen sich pudelwohl und Hobbygärtner können ihrer Leidenschaft freien Lauf lassen.Die Terrasse lädt mit ihrer geschützten Lage zum Verweilen ein - ob zum Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, ebenso eine Markise, sodass dieser Außenbereich das ganze Jahr über optimal genutzt werden kann. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine gemütliche Wohnküche, die Platz für einen kleinen Essbereich bietet, sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der Eingangsbereich ist freundlich gestaltet und bietet ausreichend Stellfläche für Garderobe und persönliche Wohnaccessoires. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank sowie ein Kinderzimmer, das über zusätzliche Abstellfläche verfügt und bei Bedarf flexibel umgestaltet werden kann. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und rundet das durchdachte Raumkonzept ideal ab.Das ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) bietet zusätzliche Möglichkeiten - ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für größere Kinder. Vor dem Haus steht ein Carport mit Stellplatz für Ihren PKW sowie ein praktischer Fahrradschuppen bereit. Da das Haus nicht unterkellert ist, wurden im gesamten Wohnbereich clevere Abstelllösungen integriert, die reichlich Platz für sperrigere Gegenstände schaffen. Die Heizung befindet sich im Dachgeschoss. Besonders reizvoll ist der liebevoll angelegte, nach Südwesten ausgerichtete Garten - ein Ort zum Wohlfühlen, zum Durchatmen, zum Leben. Hier verbindet sich sonniges Wohnvergnügen mit Geborgenheit und einem Hauch Urlaubsgefühl - mitten in Kiel-Wik.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.Für eine Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter Tel. 0151 46 46 333 0.
