Kaufpreis 319.000 €
76470 Ötigheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Baugebiet "Steinäcker II" in Ötigheim und verfügt über eine Fläche von insgesamt 649 m². Es ist vollständig erschlossen.Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans:- Allgemeines Wohngebiet (WA)- Offene Bauweise (Einzel- oder Doppelhaus möglich)- Zulässig: 1 Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss- GRZ: Max. 260 qm überbaubar- GFZ: Max. 325 qm Geschossfläche- Dachneigung: 30-34 Grad (Satteldach)- Max. Traufhöhe: 3,0 Meter- Garage / Stellplatz seitlich gemäß Baulinie Somit eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses, angepasst an die ortsübliche Nachbarschaftsbebauung.
