Kaufpreis 469.500 €
Zimmer 10
91171 Greding
Größe 302 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus:- Perfekt für die große Familie bzw. für den Kapitalanleger- Durch Außenzugang bzw. getrennte Treppenhäuser 3 selbstständige Wohnungen- Hervorragende Aufteilung aller Wohnungen- Erdgeschoss-Wohnung hochwertig renoviert - 2014 (Bad mit großer Eckbadewanne und bodengleicher Dusche)- Insgesamt 10 Zimmer mit ca. 302,31 m² Wohnfläche - Wohnung Erdgeschoss: 4 Zimmer, Kochen, Esszimmer, Badezimmer (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, Speisekammer, Terrasse, Balkon und eigenem Garten, ca. 126,53 m² Wohnfläche- Wohnung Dachgeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit ca. 108,74 m² Wohnfläche- Wohnung Gartengeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne), Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und eigenem Garten, ca. 67,05 m² Wohnfläche (in Wohnfläche nur Wohnen, Wohnküche, Schlafen, Terrasse enthalten)- Zusätzlich im Untergeschoss: Allgemeiner Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Tankraum- 2 Einbauküchen (Wohnung EG + GG) inklusive- Ein Traum für den Handwerker: Große Werkstatt unterhalb der Garage - Zusätzliche Lagerfläche vom Garten aus begehbar- XXL-Doppelgarage- Massivbauweise, Bj. 1973- Öl-Zentralheizung (Marke VIESSMANN, Bj. 1991)- PV-Anlage mit 6,72 kWp (Bj. 2014)- Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 813 m² - leichte Hanglage- Einzug kurzfristig möglichEnergetische Werte: - In VorbereitungFazit: Wer ein Mehrgenerationenhaus bzw. eine Kapitalanlage sucht, die hervorragende Zimmeraufteilung des Hauses erkennt sowie die Vorzüge von Greding schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
