Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 3
21033 Hamburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil der Eigentumswohnanlage "Boberg Terrassen", die im Jahr 1992/93 in Hanglage erbaut wurden. Mit ca. 110,74 m² Wohnfläche und der Terrassenanordnung hat die Wohnung Penthouse-Charakter. Besonderes Highlight ist die ca. 34 m² große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung auf der man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Neben dem Blick ins Grüne bietet sie einen weiten Blick in Richtung Hamburg bis zum Fernsehturm. Zugängig ist die Dachterrasse sowohl über den Wohnbereich als auch das Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht direkt in die ca. 16 m² große Diele über. Hier ist der perfekte Platz, um einen großzügigen Essbereich einzurichten.Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Vorhanden sind zudem eine Vollbad sowie ein Gäste-WC. Eine Waschmaschine lässt sich bequem im Hauswirtschaftsraum anschließen.Die Küche verfügt über zwei Zugänge. Sie ist von der Essdiele und über dem Eingangsflur zu erreichen.Mit Ausnahme von Bad und Küche sind alle Räume mit einem Laminbatboden ausgestattet. Des weiteren verfügen alle Räume über Außenrolläden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum.Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwassererzeugung ist ebenfalls zentral geregelt.
